Περιεχόμενο
Στον τομέα των ακινήτων, η τιμή ανά μέτρο είναι ένας κοινός υπολογισμός που χρησιμοποιείται για τη σύγκριση της αξίας των ακινήτων ή των οικοπέδων. Για εμπορικά και οικιστικά ακίνητα, ο υπολογισμός του συνολικού τετραγωνικού μέτρου περιγράφει την εσωτερική μέτρηση του κτιρίου ή του κτιρίου. Για οικόπεδα, ο υπολογισμός του τετραγωνικού μέτρου περιγράφει τη μέτρηση της συνολικής έκτασης του οικοπέδου. Για τον υπολογισμό της τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε την τιμή πώλησης του ακινήτου ή της γης και το συνολικό του μέγεθος σε τετραγωνικά μέτρα.
Βήμα 1
Προσδιορίστε τη συνολική αξία πώλησης του ακινήτου ή του οικοπέδου. Για παράδειγμα, θεωρήστε ότι μια κατοικία έχει αξία πώλησης 500.000,00 R $.
Βήμα 2
Προσδιορίστε το συνολικό μέγεθος σε τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου ή της γης. Για μια ιδιοκτησία, είναι απαραίτητο να πολλαπλασιάσετε το μήκος με το πλάτος όλων των δωματίων του ακινήτου και να προσθέσετε αυτές τις τιμές για να προσδιορίσετε το συνολικό τετραγωνικό μήκος σε πόδηα του ακινήτου. Για εδάφη, πρέπει να πολλαπλασιάσετε το μήκος με το πλάτος των ορίων εδάφους. Συνεχίζοντας με το προηγούμενο παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι το σπίτι έχει συνολικό μέγεθος 200 τετραγωνικών μέτρων.
Βήμα 3
Διαιρέστε την τιμή πώλησης του Βήματος 1 με το τετραγωνικό μήκος σε πόδηα που υπολογίστηκε στο Βήμα 2. Συνεχίζοντας με το προηγούμενο παράδειγμα, RS500,000.00 / 200 = 2.500,00 R $. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει την τιμή ενός τετραγωνικού μέτρου του ακινήτου: 2.500,00 R $ ανά τετραγωνικό μέτρο.