Περιεχόμενο
Η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση εξοπλισμού ή η χρηματοδοτική μίσθωση είναι ένα πολύτιμο εργαλείο για την κάλυψη επιχειρηματικών αναγκών για ένα μικρό χρονικό διάστημα, χωρίς να χρειάζεται να δεσμεύσετε μεγάλα ποσά. Οι έμποροι εξοπλισμού χρησιμοποιούν αυτήν τη δραστηριότητα ως εναλλακτική πηγή εισοδήματος εδώ και χρόνια, ειδικά μεγάλους κατασκευαστές ή κατασκευαστικές εταιρείες.
Βήμα 1
Μελετήστε τον ορισμό του ενοικίου ή της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Το πρώτο αναφέρεται σε σύμβαση περιορισμένης διάρκειας, που υπογράφεται μεταξύ του ιδιοκτήτη και του μισθωτή, για τη χρήση εξοπλισμού ή άλλων αγαθών για καθορισμένο χρονικό διάστημα. Η σύμβαση πρέπει να καθορίζει όρους για τους όρους πληρωμής και άλλες λεπτομέρειες.
Βήμα 2
Εξασκηθείτε χρησιμοποιώντας ένα παράδειγμα υπολογισμού. Ο υπολογισμός των τακτικών μηνιαίων πληρωμών είναι ο ίδιος με τον υπολογισμό της τρέχουσας αξίας ενός προσόδων, η οποία απαιτεί υπολογισμούς με την τρέχουσα τιμή. Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα μηχάνημα αντιγραφής με τρέχουσα τιμή 3.500 R $ και μια υπολειμματική τιμή (τιμή στο τέλος του εξοπλισμού μετά τη χρήσιμη ζωή του) 1.000 R $. Λάβετε υπόψη ότι ορισμένοι εξοπλισμοί ενδέχεται να μην έχουν υπολειμματική αξία μετά την ενοικίαση. Ας υποθέσουμε επίσης ότι το μηχάνημα ενοικιάζεται για περίοδο δύο ετών.
Βήμα 3
Προσδιορίστε το επιτόκιο, το οποίο για τον υπολογισμό της τρέχουσας αξίας (PV) είναι το μέσο επιτόκιο που καταβάλλεται για τον εξοπλισμό. Για αυτό το παράδειγμα, ας υποθέσουμε ένα ποσοστό 9%.
Βήμα 4
Υπολογίστε το ποσό πληρωμής. Είναι δυνατό να υπολογιστεί το ελάχιστο ποσό ενοικίου χρησιμοποιώντας τον τύπο τρέχουσας αξίας στο λογισμικό υπολογιστικού φύλλου ή στον οικονομικό υπολογιστή. Ο τύπος ζητά ορισμένες εισόδους. Σε αυτήν την περίπτωση, το επιτόκιο είναι 9% διαιρεμένο με 12 (0,09 / 12). Αυτό είναι ίσο με 0,0075 και αυτό το ποσό πρέπει να χρησιμοποιηθεί για το "i" ή το επιτόκιο. Τα δύο χρόνια ισοδυναμούν με 24 περιόδους (ή μήνες). Χρησιμοποιήστε αυτόν τον αριθμό για το "N". Το φωτοβολταϊκό είναι 3.500 R $, το οποίο είναι το κόστος του φωτοαντιγραφικού μηχανήματος και η υπολειμματική αξία, μετά από δύο χρόνια ενοικίασης, εκτιμάται σε 1.000 R $. Χρησιμοποιήστε αυτόν τον αριθμό (1.000 $) για το "FV" (μελλοντική τιμή). Υπολογίστε την πληρωμή και θα λάβετε αξία 121,71 $.
Βήμα 5
Υπολογίστε το ελάχιστο εβδομαδιαίο ή ημερήσιο επιτόκιο διαιρώντας το μηνιαίο επιτόκιο με τέσσερα (εβδομαδιαία) ή 30 (καθημερινά). Λάβετε υπόψη ότι αυτό αντιπροσωπεύει το ελάχιστο ποσό που θα χρεωθεί για την ενοικίαση του φωτοαντιγραφικού.