Περιεχόμενο
Το εσωτερικό ποσοστό απόδοσης (IRR) είναι ένας υπολογισμός που χρησιμοποιείται συχνά για τη σύγκριση επενδύσεων, όπως τα συμβόλαια ακινήτων και ασφαλιστικών συμβολαίων. Με απλά λόγια, το IRR ορίζει την αύξηση της επένδυσής σας ως ποσοστό. Ο αριθμός υπολογίζεται από την αξία της επένδυσης, στο τέλος μιας χρονικής περιόδου, σε αντίθεση με το αρχικό κεφάλαιο και όλες τις πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου. Συχνά, η προμήθεια υπολογίζεται εντός ενός μήνα και μπορεί να μετατραπεί σε ετήσια απόδοση για λογιστικούς σκοπούς. Ο πολλαπλασιασμός με δώδεκα αποτελέσματα έχει κατά προσέγγιση τιμή, αλλά οι ακριβείς υπολογισμοί απαιτούν μια πιο περίπλοκη εξίσωση.
Βήμα 1
Προσθέστε 1 στο μηνιαίο IRR σας. Για παράδειγμα, εάν το μηνιαίο ποσοστό απόδοσης είναι έξι τοις εκατό, θα προσθέσετε 1 έως 0,006, παίρνοντας 1,006.
Βήμα 2
Αυξήστε αυτό το σύνολο αυξάνοντας την 12η δύναμη. Σε αυτό το παράδειγμα, θα έδινε τιμή 1,0744.
Βήμα 3
Αφαιρέστε το 1 από το σύνολο. Στο παράδειγμά μας, αυτό έχει ως αποτέλεσμα 0,0744.Εκφραζόμενο ως ποσοστό, οδηγεί σε ετήσιο IRR 7,4 τοις εκατό.