Περιεχόμενο
Μια μεσοπάτωμα είναι ένας εξαιρετικός τρόπος να αυξηθεί ο χώρος ενός σπιτιού χωρίς να σπάσει πολύ βαθιά μέσα στη γύρω ιδιοκτησία. Τα περισσότερα έργα δεν απαιτούν ούτε μεγάλες ανασκαφές. Η μεσοπάτωμα στηρίζεται σε θεμέλια ή στήλες από σκυρόδεμα ενσωματωμένες στο έδαφος. Η τοποθέτηση του ξύλου συνδέεται με το υπάρχον περβάζι του σπιτιού. Αναγνωρίζεται ως ένα μακρύ στενό κιβώτιο που προεξέχει από το πλευρικό τοίχωμα του σπιτιού με κεκλιμένη οροφή. Πριν αρχίσετε να αναποδογυρίζετε τον υπάρχοντα τοίχο και να κάνετε το μεσοπάτωμά σας, θα πρέπει να αναζητήσετε τις τοπικές κατευθυντήριες γραμμές που διέπουν αυτό το είδος κατασκευής.
Οδηγίες
-
Συμβουλευτείτε το τμήμα κατασκευής του δημαρχείου. Αποκτήστε άδεια κατασκευής ή διακύμανση εάν είναι απαραίτητο. Το τμήμα κατασκευών του δήμου σας θα σας ενημερώσει για τυχόν περιορισμούς, κανονισμούς και επιθεωρήσεις που απαιτούνται για την πρόοδο του έργου. Για παράδειγμα, ορισμένοι δήμοι απαγορεύουν την οικοδόμηση ή τη διεύρυνση των καθισμάτων σε απόσταση μικρότερη από 3 μέτρα από τα όρια ιδιοκτησίας. Πριν αρχίσετε να σχεδιάζετε το mezzanine, συμβουλευτείτε τις τοπικές κυβερνητικές αρχές για να καθορίσετε τι είναι και δεν επιτρέπεται. Η μη συμμόρφωση με τους τοπικούς κώδικες ενδέχεται να οδηγήσει σε υπερβολικά πρόστιμα ή εξαναγκαστική αφαίρεση της δομής.
-
Σχεδιάστε επίσης την τοποθεσία. Σκεφτείτε τη διάταξη του υπάρχοντος σχεδίου του σπιτιού σας και την οικολογία της ιδιοκτησίας σας. Εάν η βόρεια πλευρά του κτιρίου μαστίζεται από απορροή, διορθώστε τα προβλήματα ή επιλέξτε μια καλύτερη τοποθεσία. Εάν χτίζετε το πατάρι για να χρησιμεύσετε ως αποθήκη ή μικρό σαλόνι, σκεφτείτε να το χτίσετε από έναν ανατολικό τοίχο του σπιτιού για να απολαύσετε τον ήλιο.
-
Κρατήστε το σχέδιο μικρό και απλό. Πολλά ημιώδη έχουν πλάτος 1,50 μ. Ή λιγότερο, αλλά μπορεί να είναι όσο το υπάρχον τοίχωμα. Οι ειδικοί συστήνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού να περιορίζουν το μέγεθος του ημιώτου για να αποφεύγουν υπερβολικές παρεμβολές στο στυλ του σπιτιού. Ακόμα κι αν το σπίτι σας δεν είναι ένας ιστορικός τόπος, κρατήστε το αρχιτεκτονικό στυλ του. Εάν το στυλ του σπιτιού σας είναι μια παραδοσιακή αποικία, οικοδομήστε το ημιώροφο στο πίσω μέρος της δομής για να διατηρήσετε το αρχικό σχέδιο. Η σύγχρονη ή ρουστίκ στυλ σπιτιού μπορεί να αναβαθμιστεί με την απλή προσθήκη του ημιώτου μπροστά. Κρατήστε το μικρότερο και απλούστερο από την αρχική δομή του σπιτιού για να αποφύγετε παρεμβολές στο στυλ και τη συμμετρία του σπιτιού. Ένα καλά σχεδιασμένο έργο μπορεί επίσης να αυξήσει την εμπορική αξία του σπιτιού σας.
-
Απομονώστε το μεσοπάτωμα. Πολλές επαρχίες απαιτούν μόνωση για μια νέα κατασκευή. Ανάλογα με τους κανονισμούς, το δάπεδο μπορεί να απαιτεί τουλάχιστον 12 έως 25 εκατοστά μόνωσης για να ικανοποιήσει τις προτεινόμενες οδηγίες. Η κάτω πλευρά της δομής καθώς και οι τοίχοι και η οροφή θα πρέπει να μονώνονται και να σφραγίζονται για να αποτρέπεται η απώλεια θερμότητας κατά τη διάρκεια του χειμώνα και η ψύξη το καλοκαίρι. Το μεσοπάτωμα, με το μοναδικό σχεδιασμό κεκλιμένης οροφής, μπορεί να απαιτεί ειδική μόνωση οροφής εάν το εσωτερικό της οροφής ανοίξει στην οροφή. Σε αυτή την περίπτωση, καθορίστε τις απαιτήσεις μόνωσης για αυτόν τον τύπο κατασκευής με το τοπικό σας κτίριο.
-
Κατασκευάστε το ημιώροφο σε στάδια: θεμελίωση, πλαισιώσεις, ηλεκτρικές καλωδιώσεις, υδραυλικές εργασίες, φινίρισμα τοίχων, ζωγραφική και έπιπλα. Να γνωρίζετε ότι οι εργασίες προετοιμασίας, όπως η εκσκαφή θεμελίων και πυλώνων από σκυρόδεμα και η σύνδεση του πλαισίου στο υπάρχον σπίτι, μπορεί να διαρκέσουν αρκετές εβδομάδες. Η μεσοπάτωμα πρέπει να τοποθετηθεί σωστά και το σκυρόδεμα χρειάζεται ένα ορισμένο χρονικό διάστημα για να στεγνώσει. Μόλις εγκατασταθεί ο τοίχος του πλαισίου, το υπόλοιπο τμήμα της διαδικασίας θα προχωρήσει γρήγορα. Να είστε προετοιμασμένοι για περιοδικές κατασκευαστικές επιθεωρήσεις από αξιωματικούς. Οι περισσότεροι δήμοι απαιτούν αρκετές επιθεωρήσεις, καθώς ολοκληρώνεται κάθε στάδιο - βασική επιθεώρηση, πλαισίωση, καλωδίωση και υδραυλικές εγκαταστάσεις, μόνωση και τελικός έλεγχος.
-
Συνδέστε το εξωτερικό με το υπόλοιπο σπίτι. Επιλέξτε ταυτόσημο παράθυρο και παράθυρα με το ίδιο ύφος με τα υπάρχοντα. Διπλασιάστε την κλίση της οροφής και των οικοδομικών υλικών. Το μεσοπάτωμα θα πρέπει να βελτιώνει με προσοχή το σπίτι, όχι το αντίστροφο.