Περιεχόμενο
Ο ενοικιαστής μπορεί να απαγορεύσει το κάπνισμα σε ενοικιαζόμενο κατάλυμα για διάφορους λόγους. Εκτός από τον προφανή κίνδυνο πυρκαγιάς ενός αναμμένου τσιγάρου που μένει μόνος του στο σπίτι, ο μεταχειρισμένος καπνός μπορεί να επηρεάσει άλλους γείτονες και οι όροι ασφάλισης ιδιοκτησίας του ενοικιαστή ενδέχεται να αυξηθούν. Εάν ένας ενοικιαστής καπνίζει ήδη καταλαμβάνει το κατάλυμα και ο ιδιοκτήτης θέλει να προσθέσει μια ρήτρα μη καπνιζόντων στην υπάρχουσα ρήτρα ενοικίασης, κάτι τέτοιο μπορεί να προστατεύσει την ιδιοκτησία όσο και ο ενοικιαστής.
Βήμα 1
Δημιουργήστε μια νέα μίσθωση ή εντοπίστε την υπάρχουσα μίσθωση. Βεβαιωθείτε ότι η διεύθυνση του ακινήτου έχει καθοριστεί στην αρχή της σύμβασης. Προσθέστε μια παράγραφο που αναφέρει "απαγόρευση του καπνίσματος" στην ιδιοκτησία ακριβώς κάτω από τον τίτλο της σύμβασης ή προσθέστε "απαγόρευση του καπνίσματος" αμέσως μετά τη διεύθυνση.
Βήμα 2
Προσθέστε μια ειδική ενότητα στη μίσθωση που αντιμετωπίζει το ζήτημα του καπνίσματος. Βεβαιωθείτε ότι η πολιτική αναφέρει σαφώς ότι το κάπνισμα απαγορεύεται στον ιστότοπο. Δώστε τον τίτλο για αυτήν τη συνεδρία "Πολιτική μη καπνιστών" στο συμβόλαιο ενοικίασης.
Βήμα 3
Δηλώστε την ανάγκη για πολιτική απαγόρευσης του καπνίσματος, όπως οι αρνητικές συνέπειες του μεταχειρισμένου καπνού, ο κίνδυνος πυρκαγιάς ή η αυξημένη ασφάλιση ιδιοκτησίας.
Βήμα 4
Καθορίστε τον τύπο του καπνίσματος που απαγορεύεται, όπως πούρα, τσιγάρα, πίπες ή μαριχουάνα.
Βήμα 5
Προσθέστε όρους για τη μίσθωση που ορίζουν ότι όλα τα μέρη συμφωνούν ότι το κατάλυμα είναι μη καπνιζόντων. Ορίστε όρια ιδιοκτησίας και συμπεριλάβετε δάπεδα, διαδρόμους, σκάλες ή άλλες περιοχές που συνδέονται με το κτίριο.
Βήμα 6
Επισημάνετε τις συνέπειες παραβιάζοντας τους όρους της ρήτρας μη καπνιζόντων, για παράδειγμα, ότι ο ενοικιαστής θα χάσει την εγγύηση ή ότι η παραβίαση είναι λόγος για έξωση.
Βήμα 7
Υπογράψτε τη σύμβαση. Βεβαιωθείτε ότι ο ενοικιαστής υπογράφει και διατηρεί ένα αντίγραφο για τα αρχεία σας.