Περιεχόμενο
Αν θέλετε να διαιρέσετε μια έκταση γης, είναι σημαντικό να καθορίσετε την αξία της γης ανά εκτάριο. Αφού διαπιστωθεί η αξία και η έκταση της γης, ο καθορισμός της αξίας της γης ανά εκτάριο θα είναι σχετικά απλό έργο. Εάν η αξία ή / και η χερσαία έκταση είναι άγνωστη, θα πρέπει να καθοριστεί από επαγγελματία γεωπόνο ή / και επιθεωρητή, αντίστοιχα.
Οδηγίες
-
Ορίστε το μέγεθος του ακινήτου σε εκτάρια. Εάν γνωρίζετε την περιοχή του εδάφους σε τετραγωνικά μέτρα ή τετραγωνικά χιλιόμετρα, μπορείτε να μετατρέψετε αυτό το ποσό σε στρέμματα. Για να μετατρέψετε τετραγωνικά μέτρα σε εκτάρια, διαιρέστε τον αριθμό τετραγωνικών μέτρων ανά 10000 (για παράδειγμα, τα 12.000 τετραγωνικά μέτρα γης αντιστοιχούν σε περίπου 1.2 εκτάρια). Για να μετατρέψετε τετραγωνικά χιλιόμετρα σε εκτάρια, απλά πολλαπλασιάστε τον αριθμό τετραγωνικών μιλίων ανά 100 (για παράδειγμα, τα 0,50 τετραγωνικά χιλιόμετρα γης ισοδυναμούν με 50 εκτάρια). Μπορεί να χρειαστεί να προσλάβετε έναν επιθεωρητή για να καθορίσετε την έκταση γης εάν δεν είναι γνωστή ή είναι στον τίτλο ιδιοκτησίας.
-
Πάρτε μια εκτίμηση της αξίας της ιδιοκτησίας. Αν αυτό δεν είναι γνωστό, θα χρειαστεί να προσλάβετε έναν εκτιμητή για να προσδιορίσετε με ακρίβεια την αξία.
-
Διαχωρίστε την αξία της γης από το μέγεθος της ιδιοκτησίας, σε εκτάρια. Το αποτέλεσμα είναι η αξία της γης ανά εκτάριο. (Για παράδειγμα, εάν η γη έχει αξία 200.000 rea και έχει 5 εκτάρια, τότε 200.000,00 δολάρια / 5 εκτάρια = 40.000 εκτάρια).
Τι χρειάζεστε
- Υπολογιστής (προαιρετικό)