Περιεχόμενο
Εάν σκοπεύετε να διαιρέσετε μια έκταση γης, είναι σημαντικό να προσδιορίσετε την αξία της γης ανά εκτάριο. Μετά τον καθορισμό της αξίας και της έκτασης της γης, ο καθορισμός της αξίας της γης ανά εκτάριο θα είναι σχετικά απλό έργο. Εάν η τιμή και / ή η έκταση της γης είναι άγνωστες, θα πρέπει να καθοριστούν από έναν επαγγελματία επιθεωρητή γης ή / και επιθεωρητή, αντίστοιχα.
Βήμα 1
Καθορίστε το μέγεθος του ακινήτου σε εκτάρια. Εάν γνωρίζετε την έκταση σε τετραγωνικά μέτρα ή τετραγωνικά χιλιόμετρα, μπορείτε να μετατρέψετε αυτήν την τιμή σε εκτάρια. Για να μετατρέψετε τετραγωνικά μέτρα σε εκτάρια, διαιρέστε τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων με 10.000 (για παράδειγμα, 12000 τετραγωνικά μέτρα γης ισοδυναμεί με περίπου 1,2 εκτάρια). Για να μετατρέψετε τετραγωνικά χιλιόμετρα σε εκτάρια, απλώς πολλαπλασιάστε τον αριθμό των τετραγωνικών μιλίων με 100 (για παράδειγμα, 0,50 τετραγωνικά χιλιόμετρα γης ισοδυναμεί με 50 εκτάρια). Ίσως χρειαστεί να προσλάβετε έναν επιθεωρητή για να προσδιορίσετε την έκταση της γης, εάν δεν είναι γνωστή ή βρίσκεται στον τίτλο του ακινήτου.
Βήμα 2
Λάβετε μια εκτίμηση της αξίας του ακινήτου. Εάν αυτό είναι άγνωστο, θα χρειαστεί να προσλάβετε έναν εκτιμητή για να προσδιορίσετε με ακρίβεια την τιμή.
Βήμα 3
Διαιρέστε την αξία της γης με το μέγεθος του ακινήτου, σε εκτάρια. Το αποτέλεσμα είναι η αξία της γης ανά εκτάριο. (Για παράδειγμα, εάν η γη αποτιμάται σε 200.000 R $ και έχει 5 εκτάρια, τότε 200.000,00 $ / 5 εκτάρια = 40.000 ανά εκτάριο).